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2016-05-10 08:27:35  
通过司法网拍买房却遭阻挠无法入住,法院强制腾退
www.grfyw.com 来源:浙江法制报  编辑:波音体育官网 恒大网上售房

  舟山波音体育官网2016年5月10日消息:“我买这房子是给爸妈住的,结果一年多了都搬不进去。”朱女士无奈地说,去年1月,她通过司法拍卖买了一套二手房,原本当年4月就可以入住,可由于小区其他业主的阻挠,她迟迟未能入住。除了朱女士,该小区还有另一位买家,也遇到了同样的情况。

  日前,舟山普陀法院在公安部门的协助下,终于将这两处房屋腾退,交付到两位买家的手上。5月6日上午9点,舟山普陀沈家门银色海湾小区,警方在门口一处2层楼的建筑周边拉起警戒线,搬运工不时从二楼最南边的两个房间搬出一些废弃物和损坏的门窗。在楼下和楼道内,水电工也在忙着维修。当天,普陀法院对两处“老大难”房产实施了强制腾退。

  其中一套房子的买受人朱女士说,她拍下房子后,小区的部分业主认为该房屋是物业用房,产权属于小区业主,便通过毁坏门窗、门锁,切断水电供应,甚至养狗等方式,阻挠朱女士入住。

  普陀法院执行裁决庭庭长童憬解释,针对部分业主的质疑,法院已查明,该两套房产原业主是俞某,他是向开发商购买的,有产权证。而普陀区房管局出示材料也显示,该小区共有4套物业房,俞某所有的两套房子并不在其中。俞某买房后办理了抵押贷款,却未能正常还款,结果被银行起诉。2014年6月,相关银行向法院申请执行,请求法院处置抵押物偿还贷款。2014年底,普陀法院对该两处房产进行司法拍卖。去年1月、3月,房产分别拍卖成功。

  “如果小区居民认为该两套房产属小区业主所有,应凭借相关证据,通过合法途径维权。”童憬说,执行法官曾多次上门劝解、说明,但效果不大。此次,法院只能采取强制腾退的方式,清理房间并恢复供水供电,使房产符合交付条件。

  “我们想通过这次行动进行普法宣传,告知民众须遵守司法秩序,尊重法院行为。同时也给买受人吃颗‘定心丸’,只要是正常购买司法拍卖房,法院会通过强制力促使司法拍卖正常交接,维护买受人的合法权益。”童憬说。

  责任编辑:舟山波音体育官网

  记者 高敏 通讯员 陆珏羽

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